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노후화 지역 재생준비된 인프라 원도심 개발 활발 대전시는 지난해 11월 국토교통부로부터 KTX 대전역옛 충남도청중앙로 일원 134만를 묶은 도심융합특구 지정기본계획 승인을 받아 고밀 복합개발에 착수했다 핵심 사업인 메가충청스퀘어는 사업자 공모에 한편 경제전망대 효율적 도시개발의 마침표 콤팩트시티Compact city 최근 서울과 부산 등 주요 대도시처럼 주요 도심지 내 가용 토지가 부족해지는 경우 교통이 편리한 역세권을 중심으로 효율성을 극대화한 고밀압축복합 개발을 추진하게 된다 최근 서울시는 철도지하화 통합개발 이와 함께 이준석 2인 가족 59 주택구매 시 취득세 절반 감면 선대위는 얼죽신얼어죽어도 신축광풍 및 신규 택지 확보의 제한으로 도심 내 고밀 개발이 필요하다면서도 건축비 급등으로 조합원의 높은 재건축 분담금 부담 때문에 신축 공급이 지연되는 상황이라고 진단했다 특히 정부 도심융합특구 10년 단위 발전 전략 수립 추진 도심융합특구 내에서는 용적률과 건축물 높이 등의 규제를 완화해 고밀 복합개발을 유도하고 기업 밀집 지역은 기회발전특구로 중복 지정해 세제 혜택을 강화한다 정부는 지난해 11월 부산 대구 광주 대전 울산 등 5개 한편 주거지를 상업지로 복합개발 부산시 컴팩트시티 구축 나서 이에 따라 민간 투자가 활발해지고 역세권 고밀복합 개발이 본격화할 전망이다 부산시는 오는 6월부터 데 핵심 역할을 할 것이라며 도심 공동화를
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